Мы уже информировали жителей Королева о порядке оформления уведомлений о планируемом строительстве или...

реконструкции объекта ИЖС или садового дома.
Заместитель главы Королева Сергей Иванов: «Еще одним способом регистрации построенных жилых домов, нежилых зданий – садовых домов является так называемая «дачная амнистия».
«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2026 года и теперь можно зарегистрировать в упрощённом порядке не только нежилые здания – садовые дома, а также индивидуальные жилые дома на земельных участках с ВРИ «ИЖС», «Для садоводства», «ЛПХ».
Упрощённый порядок ОКСов предусматривает отсутствие необходимости:
- получать от администрации уведомление о планируемом строительстве/реконструкции или об окончании строительства/реконструкции ОКСа;
- получать согласования от аэропортов, главного управления культурного наследия и т.д.
Для регистрации построенного ОКСа по «дачной амнистии» необходимы подготовленный кадастровым инженером технический план здания, декларация об объекте недвижимости и правоустанавливающие документы на земельный участок.
По практике кадастровых инженеров, операторы Росреестра могут отказать в постановке ОКСа на кадастровый учет, если он не имеет минимальных 3-х метровых отступов от границ земельного участка. Данная проверка будет выполняться по координатному описанию ОКСа в техническом плане и его местоположению относительно земельного участка.
Таким образом, заявитель может не получать уведомление о начале и окончании строительства/реконструкции в Администрации и зарегистрировать ОКС, а также получить уведомление о планируемом строительстве/реконструкции в Администрации, построить ОКС и зарегистрировать его по «дачной амнистии» без предоставления уведомления об окончании строительства/реконструкции. Также возможно признание права собственности на построенный ОКС через суд.