Рекламный баннер 900x60px top
ВалютаДатазнач.изм.
USD 12.06 71.68 -0.5177
EUR 12.06 87.33 -0.4791
Архив номеров

Очень часто мы слышим: «Подтекает полотенцесушитель. Появилась ржавчина».

2020-11-27


Относится ли полотенцесушитель к общему имуществу дома, и кто должен его покупать и менять?
В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г.
№ 491 в состав общего имущества, включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, полотенцесушитель относится к общему имуществу дома, если он является продолжением общего стояка и на нем изначально не стоят краны, вентили и прочие запорные устройства.  Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник квартиры несёт ответственность за содержание имущества в надлежащем виде. Полотенцесушитель, который относится к общему имуществу дома, должен ремонтироваться управляющей компанией. Специалист должен определить, требуется ли полная замена этого полотенцесушителя или достаточно ремонта.
В случае самостоятельной замены общедомового имущества, собственник обязан написать заявление в управляющую компанию. Нельзя демонтировать и устанавливать устройство самостоятельно. Управляющая компания вправе составить акт о самовольном вмешательстве в общедомовое имущество и направить его в ГЖИ, а те в свою очередь оштрафуют собственника на основании ст. 7.21 КОАП РФ.
Если запорные устройства на полотенцесушителе изначально имелись, то полотенцесушитель к общему имуществу дома не относится, это просто заменяемый элемент, и Вы можете менять его своими силами хоть ежедневно.
Если же полотенцесушитель не был предусмотрен системой горячего водоснабжения, а был установлен дополнительно ремонтировать его придется за свой счет. За такое имущество управляющая компания не отвечает, но может отремонтировать его за дополнительную плату.

#ЕДС #едскоролев #диспетчерская #королев #вкоролеве #жкх #korolev #inkorolev #жкхменяется #мобильноеприложение #королевгороджизни #городкоролев #городкоролёв #ilovekorolev #жкх_мо #длялюдей #мойКоролев
355

Оставить сообщение:

Полезные ресурсы
Рекламный баннер 300x250px rightblock
Рекламный баннер 900x60px bottom